srg In Frankreich verpflichtet sich der Mieter und Bewohner, eine für die Wohnung gesonderte Versicherung abzuschließen. Sollte er dies nicht tun, muss er bei eventuellen Schäden für alles aufkommen, auch wenn er dafür anfangs nicht verantwortlich ist.

Einer unserer Kunden lebt in einer nicht möblierten Mietwohnung. Er hat die Wohnung versichert. Der Besitzer als Vermieter auch.

Da der Besitzer ein altes Küchenmöbel an der Wand hängen ließ, stand das auch im Einzugsprotokoll.
Irgendwann ging der Mieter an sein Küchenelement und öffnete die Tür. Mit einem Riesenkrach fiel ihm das Ding entgegen, und nur das Spülbecken hielt es ein wenig zurück. Alles flog raus : Geschirr, Mehl, Kaffee, Honig. Schrank und Wasserhahn zerbrachen.
Nachdem er den Schrecken überwunden hatte, schickte der Mieter Fotos und eine Erklärung an seine Versicherung. Die schrieb lakonisch zurück: Das erstatten wir nicht, weil der Schrank dem Vermieter gehört. (War der Mieter nur dumm, weil er die Wahrheit sagte ?)
Der Vermieter fragte seinen Versicherer, ob er den Schadensfall übernähme. Nun wird es witzig : Die Versicherung des Vermieters antwortet: « Sie haben angegeben, dass Sie eine unmöblierte Wohnung vermieten, und Möbel, die sie dann in der Wohnung stehen lassen, sind nicht versichert. » Auf die Frage, ob er denn jetzt in der Wohnung vorhandene Möbel versichern lassen könnte, bekommt er die beste Antwort: « Nein, es gibt nur Versicherungen für unmöblierte oder möblierte Wohnungen ».

bbr En France, le locataire et habitant d’un appartement s’oblige à contracter une assurance pour le bien loué. Au cas où il ne le ferait pas, il devrait rembourser tous les dommages, même si au départ il ne serait pas responsable.

Un de nos clients vit dans un appartement qu’il a loué et assuré. Le propriétaire s’est assuré en tant que propriétaire.

Comme le propriétaire avait laissé au mur un vieux meuble de cuisine, c’est noté dans l’état des lieux. Un jour, le locataire s’approche de son meuble et en ouvre la porte. Le meuble lui arrive dessus et se fracasse avec un grand bruit, seul l'évier le retient un peu. Tout est sorti : le café, la farine, le miel. L’armoire et le robinet sont cassés.
Après s’être remis de sa frayeur, le locataire envoie des photos et une explication à son assurance. Celle-ci répond de façon laconique : Nous ne le remboursons pas, parce que l’armoire appartient au propriétaire ». (Est-ce que le locataire était trop bête en déclarant la vérité ?)
Le propriétaire demande à son assureur s’il prend en charge les dommages. C’est là que ça devient drôle : l’assurance répond : « Vous avez indiqué que vous loué un appartement vide, et les meubles que vous laissez dans l’appartement ne sont pas assurés. » À la question s’il pouvait assurer les meubles à part, la réponse est : « Non, il n’existe que l’assurance pour appartement vides ou meublés ».

Il y a peut-être une solution à envisager avant la déclaration à l’assurance : il suffirait d’engager la responsabilité civile du propriétaire qui a laissé un meuble dangereux au mur.


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